Exklusives, voll ausgestattetes 4-Zimmer-Appartement in Top-Lage von Zell am See/Schüttdorf!

5700 Zell am See

€ 696.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99,52 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
5875686
Anbieter-ID
20042
Stand vom
29.10.2020
Kauf­preis
€ 696.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % USt)
Haus­geld
€ 506,00
Anmerkungen
- alle Preisangaben sind netto - inkl. Inventar - inkl. Tiefgaragenplatz
Badezimmer
3.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.96 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

INVESTMENTOBJEKT der Extraklasse! Luxuriöses 4-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf. TOURISTISCHE VERMIETUNG! Diese attraktive und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines erst im Jahr 2018 fertiggestellten Aparthotels, mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das Objekt zeichnet sich durch einen attraktiven und zeitgemäßen, alpenländischen Baustil aus. Größter Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur, unter Verwendung heimischer Materialien gelegt. Das Appartement verfügt über ca. 100 m² Wfl., 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einer schönen Sonnenterrasse mit ca. 10 m², sowie 1 Tiefgaragenplatz. Bei der DE LUXE Ausstattung des Appartements wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne und stilvolle Einrichtung gelegt. Viele Wohnelemente wurden aus heimischen Hölzern gefertigt und sorgen Sommer wie Winter für ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Sichtdachstuhl sorgt für eine zusätzliche optische Vergrößerung des Wohnraumes. Großzügige, bodentiefe Glasfronten ermöglichen eine traumhafte Aussicht auf das KItzsteinhorn und die Gebirgszüge der Hohen Tauern. Durch die südliche Ausrichtung des Gebäude sind erholsame Sonnenstunden, mit Panoramablick auf der Terrasse garantiert! Das Aparthotel liegt nur ca. 3 Gehminuten von der Talstation der Areitbahn / Schmittenhöhe entfernt. Aber auch der Zeller See ist in wenigen Minuten erreichbar! Für die Vermietung der Wohnung sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung, von der Reservierung bis zum Check Out kümmert. Da Zell am See - Kaprun einer der wenigen Destinationen in Österreich ist, die sowohl im Sommer als auch im Winter auf eine volle Saison verweisen kann, ist eine gute Rendite somit fast garantiert! - Übernahme jederzeit möglich! - Betreibervertrag sowie bestehende Buchungen müssen übernommen werden


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt: - Flur mit Garderobe - großer, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, elektrischen Kaminfeuer und Ausgang auf die Sonnenterrasse - 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite, WC - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett - Badezimmer mit Dusche und WC - TV in jedem Wohnraum - 1 Kellerabteil - 2 beheizte Schiboxen - 1 Tiefgaragenplatz - Rezeption und Restaurant im Haus - Personenlift über alle Etagen Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption und Restaurant im Haus - zentraler, großzügiger Wellnessbereich - Wasch- und Trockenraum - Skiraum mit beheizten und absperrbaren Schi- und Schuhschränken - zentraler Müllraum im Erdgeschoss - Personenlift über alle Etagen


Lage

Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun

Absolut Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Gassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 20042 - vielen Dank!