Exklusives Penthouse mit Dachgarten in Regau/Lixlau

4844 Regau

€ 675.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4844 Regau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Gartenfläche
90 m2
Wohnfläche
116 m2
Online-ID
7711450
Anbieter-ID
0004001463
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
€ 675.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
11.12.2020
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

In ruhiger, sehr guter Lage befindet sich die Wohnanlage kurz vor Fertigstellung. Zum Verkauf stehen in 2 Häusern insgesamt 4 Gartenwohnungen und 2 Penthäuser.


Highlight dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und der Dachgarten. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großen Abstellraum/Zimmer mit 11m².


weitere Highlights:

- die schlüsselfertige Wohneinheit

- großzügige, helle Räume

- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe 

- Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Verglasung) mit Raffstore bzw. Rollläden

- Böden: Landhausdiele Eiche rustikal; Fliesen: Betonoptik 60x60cm

- 230 cm hohe Echtholztüren

- Carport + ein weiterer Stellplatz pro Einheit

- großzügige Terrasse und Dachgarten

- frostsicherer Wasseranschluss außen

- Vorbereitung (Fundament) für Whirlpool

- BWT Entkalkungsanlage im Gebäude

- Vorbereitet für Stromanschluss im Carport


Kaufvertragserstellung durch Notariat Mag. Lukas Binder - Vöcklabruck.


In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Vöcklabruck mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Regau (A1) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.


Karte nicht verfügbar

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0004001463 - vielen Dank!