Exklusives Penthouse in Neubau-Villa mit nur 3 Einheiten!

5020 Salzburg

€ 2.445,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
95,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
95,4 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab 1.12.2019
Online-ID
5158428
Anbieter-ID
2962
Stand vom
19.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.445,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.163,26
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.963,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (78.3 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Carport
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / € 54,17 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das exklusive Villenobjekt mit 3 Wohneinheiten zeichnet sich besonders durch hochwertige Architektur und Materialien und einem einzigartigem Raumkonzept aus. Bei der Planung wurde bereits die Innenarchitekturplanung zur bestmöglichen Nutzung berücksichtigt und umgesetzt.

Ruhig gelegen im hinteren Bereich einer Sackgasse und doch Nahe der Innenstadt, im exklusiven Salzburger Stadtteil Leopoldskron. Die moderne Premium-Villa liegt unmittelbar am Naturschutzgebiet Leopoldskron, nur wenige Gehminuten vom Leopoldskroner Weiher und etwa 15 Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Die Lage garantiert somit beste Lebens- und Freizeitqualität, das Ganze bei bester Infrastruktur.

 

AUSSTATTUNG

-    Dielenparkett 
-    Bauqualität der Spitzenklasse
-    Kunststoff/Alufenster bündig mit Fassade
-    exklusive Badezimmerausstattung
-    großformatiges Feinsteinzeug
-    edle Designküche mit Mielegeräten
-    elektrische Beschattung

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2962 - vielen Dank!