Exklusives PENTHOUSE in Chaletdorf,in wunderschöner Lage, ausserhalb von Neukirchen am Großvenediger

5741 Wald im Pinzgau

€ 1.449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Wald im Pinzgau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
6182155
Anbieter-ID
21004-1
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
€ 1.449.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST) (inkl. USt.)
Anmerkungen
- Pauschalpreis - inkl. hochwertige Ausstattung und Markenküche - inkl. 2 XL Garagenplätze
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
12.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Garage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

TOLLES INVESTMENT! PENTHOUSE, ca. 150 m² Wnfl., mit Sichtdachstuhl und einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern, in einem Chaletdorf in Wald im Pinzgau! TOURISTISCHE VERMIETUNG!. Das Hauptgebäude wurde in Massivbauweise, in rustikalem Bauernhausstil errichtet, und liegt auf einem sonnigen Plateau in Wald im Pinzgau, einem idyllischen Ort zwischen den bekannten Skigebieten Wildkogel, Kitzbühler Alpen und Zillertal Arena. Im Erdgeschoß des Bauernhauses findet man ein weiteres Appartement, die Rezeption sowie einen Frühstücksraum. Das Penthouse, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m², großem Wohnbereich mit Kaminofen, 4 Schlafzimmern und Wellnessbereich, befindet sich im Obergeschoß, und ist für die touristische Nutzung gewidmet! Das Besondere an dieser Immobilie ist der offene Sichtdachstuhl, mit einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern! Große Fensterflächen bringen viel Licht in die gemütlichen Wohnräume, und ermöglichen einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama des Nationalpark Hohe Tauern. Die Wohnung wurde mit viel Geschmack im modernen alpenländischen Stil eingerichtet, und wird voll möbliert übergeben!


Ausstattung

Das Penthouse mit "Loftcharakter" verfügt über gesamt ca. 150 m² Wfl. und ca. 40 m² Loggia und Balkon: - Eingangsbereich - große Wohnküche mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²) - 2 Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite - 1 Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ensuite (Sauna, Dusche und Eckbadewanne) - 1 Schlafzimmer mit WC - Gäste WC - alle Schlafzimmer haben einen Zugang in den Aussenbereich - inkl. der gesamten Einrichtung und Kleininventar: Möbel, Elektrogeräte, TV Geräte, Wäsche, Besteck, Gläser... - inkl. 2 XL Garagenplätze - Abstellraum ca. 7,96 m²


Lage

Rund um das Chaletdorf: - Das im Sommer- sowie Winter geöffnete Kristallbad mit Hallen- und Freibad, Röhrenrutsche, Saunalandschaft, Therapie- und Wellnessbereich, Friseur und Gastrnonomiebereich sowie - das Ortszentrum von Wald sind nur wenige Gehminuten von den Chalets entfernt. - Neukirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 2,5 km -- Verbindung mit kostenlosem Schibus in die Zillertal Arena oder in die Schiarena Wildkogel - Kostenloses Befahren der Gerlos-Mautstrasse für alle Schifahrer sowie Gäste aus Wald mit Gästekarte - 7 km Langlauf-Ortsloipe mit Anschluss an die über 200 km lange Pinzgau-Loipe. (teilweise beleuchtet) - Wandern auch im Winter auf geräumten Winterwanderwegen - Beleuchtete Rodelbahn, Fackelwanderungen, Pferdeschlittenfahren, Winterreiten, Schneeschuhwanderungen und mehr…!


Sonstiges

Eingebettet zwischen den Pinzgauer Grasbergen im Norden und dem Nationalpark Hohe Tauern im Süden liegt das ursprüngliche Dorf Wald im Pinzgau auf 900 Metern, nahe den weltberühmten Krimmler Wasserfällen, am Fuße des Gerlos Passes an der Landesgrenze zu Tirol. Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren entlang dem Tauern Radwanderwegs. Das Chaletdorf liegt inmitten der schneesicheren Skigebiete Zillertalarena, Wildkogelarena mit der längsten beleuchteten Rodelbahn Europas und dem Skiparadies Kitzbühler Alpen, die man alle in nur wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Skibus erreicht.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Keijsers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 21004-1 - vielen Dank!