Exklusives Neubauprojekt! Traumhaus in Aigen

5026 Salzburg Stadt

€ 2.680.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
246,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg Stadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Gesamtfläche
449,77 m2
Gartenfläche
183,06 m2
Wohnfläche
246,31 m2
verfügbar ab
Baubeginn Herbst 2022
Online-ID
7868269
Anbieter-ID
V845
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
€ 2.680.000,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.4 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Denkmalgeschützt

Exklusives Traumhaus in wunderschön sonniger Wohnlage nächst der Salzach im Salzburger Stadtteil Aigen.
Dieses Neubauprojekt steht für höchste Wohn-und Lebensqualität sowie attraktive und gut durchdachte Architektur.

Ökologische Bauweise und hochwertige Ausstattung haben dabei Priorität und sorgen für nachhaltigen und luxuriösen Wohnkomfort über viele Jahre. Das Wohnkonzept überzeugt zu dem auch mit Garten, Balkon, Dachterrasse, großzügigem Raumarrangement und Toplage, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Der Bau hat bereits begonnen !!! Fertigstellung Ende 2023/Haus 1 ist schon verkauft!

Die Doppelhausvilla liegt im begehrten Stadtteil Aigen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Salzach. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von
Wohnhäusern und deren Gärten. Der Alltag lässt sich von der Haustüre aus zu Fuß erledigen: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker, zu Fuß erreicht man auch in wenigen Minuten die Aigner Straße mit Nahversorger, Café sowie Drogerie und Apotheke. Direkt um die Ecke liegt auch ein sehr gutes Restaurant. Ebenso positiv ist die Verkehrsanbindung zu bewerten: Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und man ist schnell im Stadtzentrum oder an der Stadtgrenze Richtung Süden. Mit dem Rad kommt man an der Salzach abseits des Autoverkehrs angenehm und praktisch schnell in die Altstadt. Die Naherholungsgebiete Salzachufer, Volksgarten, Freisaal, Aigner Park, Gaisberg bieten zu dem viel Gelegenheit zum Erholen und die Natur zu genießen.

FOKUS AUF QUALITÄT

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität gelegt. Das zeigt sich schon bei den geölten Holzdielenböden in Eiche, den Dana Türen und dem luxuriösen Masterbad mit Wanne. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, Herzbach Armaturen, Doppelwaschtisch, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Wir setzen aus Überzeugung auf ökologisches Bauen und Wohnen. Davon profitieren auch Sie. Mit dreifach isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept mit Tiefenbohrung und Erdwärme haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch Ihren Energieverbrauch und Ihren ökologischen Fußabdruck.
Weiteres Highlite ist auch noch eine E-Ladestation 11KW für PKW die schon beim Kauf der Liegenschaft verbaut ist.

Ich freue mich Ihnen noch weitere Unterlagen zukommen zulassen und Sie dann am Grundstück zu begüßen!



Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!

Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein

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Denkstein Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Michael Denkstein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt V845 - vielen Dank!