Exklusives "Haus im Haus" mit Privat-Lift, Terrassen, Sauna- nähe Schwarzsee zum Erstbezug!

6370 Kitzbühel

€ 2.890.000,00
Kauf
4
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
198 m2
Nutzfläche
207 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4227118
Anbieter-ID
4533
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
€ 2.890.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
3.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (119.00 m2)
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Sauna
Wellnessbereich
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das "Haus im Haus" ist Teil eines exklusiven Projektes in der Nähe des Kitzbüheler Schwarzsee mit nur 4 Einheiten, die Fertigstellung erfolgte Ende 2018. Das Konzept ist, dass man über ein eigenes Haus verfügt, gleichzeitig aber auch die Annehmlichkeiten einer Hausverwaltung genießen kann. Die Gestaltung im alpinen Stil mit höchsten technischen Ansprüchen bei fußläufiger Erreichbarkeit des Kitzbüheler Stadtzentrums, sind die Besonderheiten an diesem Objekt. Eine hochwertige Einrichtung inkl. Markenküche, Eichendiele, Naturstein, Occhiolampen, Türen aus Alteiche, edle Bäder, offener Kamin, Bus-System gehören ebenso zum Kaufpreis. Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang befinden sich Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und der Wellnessbereich, der nur zu dieser Wohneinheit gehört. Das Obergeschoss bietet den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit integrierter Markenküche, sowie ein Schlafzimmer mit Bad. In der obersten Etage befindet sich der Masterbereich mit Bad en Suite und einer uneinsehbaren Dachterrasse. Jede Etage des Hauses erreicht man mit dem privaten Lift - 2 Carports runden das Angebot ab. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 5356 20247 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Das Zentrum von Kitzbühel ist fussläufig bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Golfplatz Kitzbühel - Schwarzsee und dem Schwarzsee. Komfortabel ist der Einstieg in das große Skigebiet Kitzbühel vom Hahnenkamm bis zur Resterhöhe, dieser erfolgt am einfachsten über die Fleckalm. Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4533 - vielen Dank!