Exklusives Geschäftslokal

4400 Steyr

€ 1.999,00
Miete
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
280 m2
Nutzfläche
280 m2
Lagerfläche
140 m2
Verkaufsfläche
140 m2
Baujahr
1953
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
4722263
Anbieter-ID
JJ1748
Stand vom
07.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.999,00
Gesamt­miete
€ 1.999,00
Anmerkungen
Im Brutto-Mietpreis von € 1999,- inkl. BK - sind die Heizkosten noch nicht berücksichtigt
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im gepflegtem Zustand und ist straßenseitig durch ein eigenes Eingangsportal zu betreten. Drei Seiten des Geschäftslokals sind fast vollkommen verglast, davon ist die Vorderseite als Schaufenster verwendbar. Auf der im Erdgeschoss ca. 140m² großen ebenerdigen mit einer niedrigen Abstufung, verfliesten Fläche mit zwei Nebenräumen und einem WC sind alle möglichen Gewerke vorstellbar, auch als Ordination mit weiteren Behandlungsräumen im Keller gut denkbar. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gründen hier Ihr neues Imperium. Sonstige Kosten: Maklerprovision, Vergebührung und Kaution Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin den Sie am besten unter den unten stehenden Möglichkeiten vereinbaren. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: +43 (0) 699/19 09 03 63


Ausstattung

Das Geschäftslokal ist derzeit noch eingerichtet, wird aber komplett geräumt übergeben und kann nach eigenen Wünschen, nach Rücksprache mit dem Vermieter, frei gestaltet werden. Die Kellerräumlichkeiten befinden sich direkt unter dem Verkaufsraum, sind ebenfalls leer und können nach Bedarf adaptiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, da bereits vom Vormieter vorbereitet, den Keller mit dem Verkaufsraum durch eine Treppe zu verbinden.


Lage

An einer sehr markanten Stelle in Steyr befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt und ist schon von weitem sehr gut sichtbar. Zulieferer können an der Straße Ihre Waren Be und Entladen. Parkmöglichkeiten sind entlang der Häuserzeile oder der nahen Parkgarage vorhanden.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Jajtic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt JJ1748 - vielen Dank!