Exklusives Apartment in Zell am See zu verkaufen - Investition und Urlaubsgenuss in Einem

5700 Zell am See

€ 305.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
Online-ID
5035043
Anbieter-ID
9810
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
€ 305.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.5 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
13 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses exklusive und hochqualitative Appartement mit toller Renditemöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Schmittenhöhe. Es wurde im Jahre 2014 errichtet und überzeugt mit einer großzügigem Balkon mit fantastischem Ausblick in Richtung Süden. 

„Der Mix macht‘s“ - moderne Architektur kombiniert mit österreichischer Atmosphäre: Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung von heimischen Materialien gelegt. Dazu gehört auch die vollständig eingerichtete Luxusküche, sowie das geschmackvolle Interieur. 

Vermietungsservice - Diese Immobilie arbeitet von selbst: In der Zeit, wo Sie Ihr Appartement nicht selber nutzen, wird Ihre Einheit durch eine professionelle Vermietungsagentur mit einer attraktiven Rendite touristisch vermietet. Für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen sowie einen einwandfreien Zustand des Apartments wird gesorgt. Der Vertrag mit der Vermietungsagentur läuft noch 2 Jahre, danach können Sie selbst entscheiden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gaszentralheizung).

Folgendes muss beim Kauf dieses Appartements zugekauft bzw. abgelöst werden:

  • Einrichtungspaket: € 20.000,-- netto 
  • Tiefgaragenplatz:   € 20.000,-- netto (kann hinzu erworben werden) 
  • zzgl. 20% MwSt. 

Was will das Urlauberherz mehr? Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen und Details zu dieser einzigartigen Immobilienanlage können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren,
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Apartment befindet sich in sehr zentraler Lage von Zell am See / Schüttdorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Areitbahn mit direktem Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe. Des weiteren sind Geschäfte, Einkaufzentren, Banken, zahlreiche Restaurants, etc. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Golfplatz sowie der Zeller See sind ebenso nur wenigen Minuten entfernt.


Sonstiges

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die angegebenen Preise verstehen sich NETTO.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Egger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9810 - vielen Dank!