Exklusives Anwesen in Alleinlage | Tradition trifft Moderne

5451 Werfen

€ 1.690.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
353 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5451 Werfen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
4 384 m2
Gartenfläche
4 031 m2
Wohnfläche
353 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6540405
Anbieter-ID
JW1605
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 1.690.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Badezimmer
4.00
Parkmöglichkeit
Gültig bis
04.06.2024
Heizwärmebedarf
188.60 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Baujahr
1616
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses wunderschöne Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen 10 Jahren aufwendig renoviert und liebevoll instandgesetzt. Es besteht aus 3 Etagen mit insgesamt ca. 353 m² Wohnfläche und liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf diesem tollen Grundstück mit großzügiger, uneinsehbarer Gartenanlage befindet sich neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Stadl, ein Zuhaus sowie eine Backstube.


Ausstattung

4 Gebäude im Liegenschaftsverbund | urige Altholz-Verkleidungen | sehr geschmackvolle Einrichtung | Heizung: Gas-Zentralheizung | schön angelegter Garten ca. 4.031 m² mit Schwimmteich | Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche und Ruhebereich | eigener Fitnessraum


Lage

Diese Immobilie liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Ski- & Wandergebiet Werfenweng, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt) sowie die Festung Hohenwerfen (Greifvogelschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Linktipps: www.gemeindewerfen.at www.bergbahnen-werfenweng.com www.eisriesenwelt.at www.salzburg-burgen.at/de/burg-hohenwerfen/


Sonstiges

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jane Wardley M.A.

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