Exklusive Wohnung mit Penthouse Charakter

5020 Salzburg

€ 1.150.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
155 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7492659
Anbieter-ID
377
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
€ 1.150.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
4
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.9 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOP Lage Salzburg - Parsch: Exklusive Dachgeschoss Wohnung mit Traumhaftem Ausblick auf die Festung und die Berge. Die Exklusive Wohnung befindet sich im 6. und letzen Liftstock in Ruhelage mit bester Infrastruktur in einem äußerst gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit moderner Einbauküche, offenem Kamin, diversen Einbauelementen und Parkettboden. Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155m ² + 2 Loggias und 2 Balkone. Die Aufteilung: - Vorraum 1 - Schlafzimmer 1 (oder Büro) mit Ausgang auf die Westloggia - Wohnzimmer 1 mit Ausgang auf die Westloggia - Wohnzimmer 2 mit Kamin und Ausgang auf den Südbalkon - Vorraum 2 - Abstellraum (oder begehbarer Schrank) mit Ausgang auf die Ostloggia - WC mit Waschbecken - Küche - Bad mit Dusche, Bidet und WC - Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Ostbalkon - Ankleideraum mit Ausgang auf den Ostbalkon - Schlafzimmer 3 Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Zwei weitere Tiefgaragenplätze und ein Parkplatz können dazu gekauft werden. Preis Tiefgarage: je € 30.000,- Parkplatz: € 15.000,- Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

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Ihr Ansprechpartner

Frau Libuse Valouchova

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