Exklusive Villenhälfte nahe dem Leopoldskroner Weiher!

5020 Salzburg

€ 3.414,00
Miete
7
Zimmer
192
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
192 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Baujahr
2012
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4840098
Anbieter-ID
2724
Stand vom
16.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.414,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.090,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 240,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (77 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 150,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese exklusive Haushälfte erstreckt sich über vier Stockwerke und zeichnet sich besonders durch hochwertige Materialien und einem einzigartigen Raumkonzept aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine moderne Küche, sowie ein offener Wohn-und Essbereich mit Sichtglas-Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei geräumige Schlafzimmer,(klimatisiert) ein Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, einen Ankleidebereich, sowie einen Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, welche ideal als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide oder als Büro genutzt werden können. 
Das Untergeschoss verfügt über einen Einliegerbereich mit Lichthof und eigenem Zugang.

 

LAGE

Ruhig gelegen und doch nahe der Innenstadt, im exklusiven Salzburger Stadtteil Leopoldskron ist diese exklusive Villenhälfte gelegen. Die moderne Premium-Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Leopoldskroner Weiher und etwa 15 Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Die Lage garantiert somit beste Lebens- und Freizeitqualität, das Ganze bei bester Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2724 - vielen Dank!