Exklusive Villa mit Pool, SPA-Bereich und Weinkeller

9300 Sankt Veit an der Glan / Unterbergen

€ 940.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
332,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9300 Sankt Veit an der Glan / Unterbergen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Wohnfläche
332,44 m2
Nutzfläche
462,53 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7510272
Anbieter-ID
1647RM
Stand vom
13.06.2022
Kauf­preis
€ 940.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig
Anmerkungen
wenn gewünscht vollmöbliert
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
05.12.2031
Heizwärmebedarf
88.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Carport
2
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ruhe finden. Kraft tanken. Erholung spüren... Diese repräsentative Immobilie befindet sich in St. Veit an der Glan und besticht durch eine atemberaubende Panoramalage samt Ausblick über die gesamte umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² bietet Ihnen einen traumhaften Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen großzügigen Garten mit Terrasse & Außen-Pool sowie einen Partykeller für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verspricht besten Wohnkomfort & Idylle pur in absolut ruhiger Lage nur ca. 5 Autominuten von St. Veit entfernt.


Ausstattung

Wohnfläche ca. 330 m² | Baujahr 2000 | Zubau 2005 | hochwertige Sanitärausstattung | Wellnessbereich mit Ruhe-Oase, Bioethanol-Ofen, Sauna mit Kaltwasser-Tauchbecken und Solarium | großzügige Terrassen im EG und OG | exklusiver Weinkeller | überdachter Pool | Wintergarten | elektrische Beschattung/Sonnenschutz mittels Raffstore | zentrale Staubsaugeranlage | Heizungsart: Zentral- & Fußbodenheizung via Öl und Solaranlage | Kamin im Wohnzimmer & ein offener Kamin im Barbereich | Doppelcarport | 3 KFZ-Freistellplätze | auf Wunsch inkl. Inventar


Lage

Unterbergen befindet sich in der Stadtgemeinde Sankt Veit an der Glan im österreichischen Bundesland Kärnten und ist ca. 5 Autominuten vom Zentrum St. Veit entfernt. St. Veit an der Glan ist eine Kultur- und Veranstaltungsstadt. Ein bunter Mix von Konzerten, Festen und Veranstaltungen heimischer Vereine sowie national und international bekannter Künstler/Künstlerinnen machen St. Veit zu einer Stadt für alle Kulturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Sonderklasse. Die St. Veiter Innenstadt hat viele Facetten, das bezaubernde Ambiente der Altstadt, Cafés und Restaurants, einen einzigartigen Einkaufs- und Branchenmix und verschiedenste saisonale Märkte. Der abwechslungsreiche Spannungsbogen kultureller Highlights rund um´s Jahr bietet für alle Sinne das Passende. Durch die zentrale Lage in Mittelkärnten findet man für Alt und Jung im Sommer und Winter eine große Auswahl an verschiedenen Aktivitäten. Auch die umliegende Infrastruktur ist erwähnenswert - in nur ca. 5-10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu Klagenfurt. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Italien und Kroatien. Linktipps: www.sv.or.at | www.klagenfurt.at | www.woerthersee.com | www.kaernten.at


Sonstiges

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reiner Micheler

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