Exklusive Mietwohnung, 180 m² Wfl., in traumhaft schöner Lage, mit Panoramablick über den Zeller See

5700 Zell am See

€ 2.700,00
Miete
5
Zimmer
180
m2

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
4774378
Anbieter-ID
19019
Stand vom
05.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.100,00
Provision für Mieter
1 Brutto-Monatsmiete + 20 % UST (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.700,00
Gesamt­miete
€ 2.015,00
Heiz­kosten
€ 101,50
Haus­geld
€ 685,00
Anmerkungen
teilmöbliert
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (100.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Exklusive Mietwohnung in einzigartiger Lage, mit Traumblick über den gesamten Zeller See und die pinzgauer Bergwelt! Die angebotene Wohnung, mit ca. 180 m² Wfl. und 3 bis 4 Schlafzimmern, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 mit viel Aufwand komplett renoviert, und verfügt somit über jeglichen modernen Wohnkomfort. Der Mix aus Modern und Alt, mit Raumhöhen von bis zu 3 Metern, der schöne Kachelofen im Wohnzimmer, die exklusive offene Küche, und vieles mehr, verleihen dieser Immobilie das ganz besondere Wohngefühl. Das absolute Highlight bildet das große Wohnzimmer, mit bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang auf die ca. 100 m² große Terrasse, mit integriertem Whirlpool, von der aus sie einen unverbaubaren Rundblick über den gesamten Zeller See und die Altstadt haben! Der perfekte Ort um den stressigen Alltag zu vergessen! Das Haus ist in absoluter Alleinlage, am "Sonnberg" einem exklusiven Ortsteil von Zell am See, unweit vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar! Die ideale Immobilie für Familien mit Kindern oder moderne Wohngemeinschaften!


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über ca. 180 m² Wnfl., hat 2 Wohnungseingänge und ist wie folgt eingeteilt: - geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe - großes Wohnzimmer mit Kachelofen (zu befeuern vom Vorraum) - mit Ausgang auf die große Terrasse mit Whirlpool - exklusive, moderne Küche mit Insel und Markengeräten - Masterbedroom mit integriertem Bad und begehbarem Schrank - Büro (oder 4. Schlafzimmer) - 2 weitere Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - 2 separate WC - geräumiger Abstellraum - Waschküche - Kellerabteil - 2 Parkplätze im Freien (1 mit Elektroanschluß) - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - die Immobilie wird unmöbliert übergeben - Küche und sonstige Einbauten bleiben in der Wohnung


Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage, etwas oberhalb des Stadtzentrums von Zell am See. Kindergarten und Grundschulen sind weniger als 1000 m entfernt und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Auch das Stadtzentrum, mit Geschäften, Restaurants, Banken, usw. ist nur unwesentlich weiter, und kann in wenigen Minuten erreicht werden.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren soll die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert werden! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun

Absolut Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Lahoda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 19019 - vielen Dank!