Exklusive Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 2.450,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
240 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab 1. August 2020
Online-ID
5663710
Anbieter-ID
536/1074
Stand vom
02.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(10.000,00 €)
€ 10.000,00
Provision für Mieter
2.940,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.450,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.450,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Mieten steht eine exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in absoluter Ruhelage

Eckpunkte/ Lage/Raumaufteilung/Ausstattung:
- in der Gemeinde Seekirchen - 650 m zum Wallersee
- ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Kellergeschoß (ca. 80 m²)
- Terrasse westseitig und ein Balkon ost- und westseitig mit herrlichem Panoramablick
- charmante und moderne Küche mit Fenster
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- große Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang in den Garten

- Gäste-WC
- im 1.OG - 3 Schlafzimmer und ein Schrankraum
- großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und geräumige Dusche sowie separates WC
- große Sonnenterrasse
- Steinböden im EG und Holzböden im OG
- Zentralstaubsauganlage
- Keller besteht aus Technikraum, großer Kellerraum, kleiner Kellerraum mit Dusche,
  Waschküche
- sehr guter Zustand
- Carport für 2 PKW
- Mietpreis Netto: € 2.450,- inkl. BK und Heizung

- Möbel können abgelöst werden (Hochbett, Eckbank, Fitnessraum...)
- nach Vereinbarung beziehbar


Hinweis/Information:
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nur 650 m zum Wallersee und doch auch schnell in der Stadt. Egal ob mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto. Die A1 ist sowohl über Thalgau als auch Eugendorf erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig (700m) schnell zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe in einer wenig befahrenen Ringstraße und gleichzeitig die optimale Infrastruktur von Seekirchen.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1074 - vielen Dank!