Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse | Bad Dürrnberg

€ 498 000,00 Kauf
3 Zimmer
107 m2
5422 Hallein

Objektdaten

Adresse
5422 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1564
Online-ID
4250964
Anbieter-ID
506/1076
Stand vom
02.08.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 498 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21.24 m2)
Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
12.10.2026
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wo einst die Knappen nach dem "weißen Gold" schürften trifft nun Geschichte auf modernes Wohnen!

Das sogenannte "Jakobberghaus" wurde 1564 direkt am Johannes Jakobbergstollen errichtet und diente über die Jahrhunderte verschiedenen Nutzungszwecken.

1933 wurde es endgültig zum Wohnhaus umgebaut und nun .... 2018 .... vollständig generalsaniert und drei wunderschöne, edel ausgestattete, großzügige Etagenwohnungen errichtet.

Mit modernsten, hochwertigen Materialen und technisch auf dem neuesten Stand (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, usw.) hat der nunmehrige Eigentümer mit viel Herz und Liebe zum Detail ungewöhnliche Wohnungen für außergewöhnliche Menschen geschaffen. Wer die "Ideal-Standard-Wohnung" sucht, wird hier nicht fündig .... diese Wohnungen in dieser Lage sind sehr speziell und ein kostbarer Schatz .... genau wie das "weiße Gold" im Berg.

 

Top 3 | Dachgeschosswohnung | ca. 107 m² Wohnfläche | große Sonnenterrasse


 - außergewöhnliche ca. 38,85 m²  hat der Hauptraum der Wohnung ..... zum Kochen, Essen und Leben
 - große Sonnenterrasse mit ca. 13,44 m² mit praktischem Abstellraum
 - eine stylische Wendeltreppe führt ins "Séparée" welches sich auf einer zusätzlichen Empore befindet
 - der Küchennische angeschlossen ist ein weiterer Abstellraum (Speis)
 - zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum zweiten ca. 7,8 m² großen Balkon mit freiem Blick auf die Barmsteine
 - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
 - 2. Badezimmer mit Dusche und WC
 - Gästetoilette separat
 - Kellerersatzraum
 - zwei überdachte PKW-Stellplätze

Weiters stehen zur Verfügung:
Allgemeinflächen für Fahrräder/Ski/Sportgeräte udgl.
Besucherparkplatz

Hightlights wohin man blickt! Dachfenster, Gaupen, Licht, Glas und viele liebevolle Details machen diese Wohnung zum absoluten Hingucker und nehmen Bewohner und Besucher auf eine luxuriöse Zeitreise mit.
Der wunderschöne Ausblick von der gemütlichen Terrasse ins Salzachtal lässt den Alltagstrubel schnell vergessen.

Das weiße Gold hat den Halleinern und Dürrnbergern jahrhundertelang Glück und Wohlstand beschert und so soll es auch den zukünftigen Bewohnern des Jakobberghauses ergehen!
 

 


Lage

Bad Dürrnberg ist seit vielen Jahren ein beliebter Kurort. Kein Wunder, entspannen und erholen kann man sich in der sauberen Luft und mit Blick auf die herrliche Mittelgebirgslandschaft eben besonders gut. Der Dürrnberg selbst ist nicht nur Quell des Salzes, dem "weißen Gold", sondern auch der Hausberg der Halleiner. Die übersichtliche und familiäre Freizeitregion, nahe der Landeshauptstadt Salzburg, lädt mit besonderen Angeboten für Familien ein, wie man sie sonst kaum noch findet. Am erlebnisreichen Dürrnberg ist das ganze Jahr was los! Die Zinkenlifte sind im Winter als auch im Sommer eine tolle Möglichkeit die wunderschöne Aussicht vom Zinkenkogel aus zu genießen. Egal ob Schifahren oder tolle Wanderungen, erleben Sie die Vielfalt des Dürrnbergs! Die reizvolle Landschaft lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein. Unmittelbar im Ortszentrum befindet sich die Wallfahrtskirche Maria Dürrnberg mit ihrer einmaligen Marmorfassade. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Kurhotel St. Josef mit seinem 31°C Sole-Thermal-Hallenbad – welches auch für Besucher frei zugänglich ist. Der unmittelbar angrenzende Kurgarten mit Gradierwerk bietet nicht nur einen grandiosen Blick auf Hallein, sondern über das gesamte Salzachtal bis in die Stadt Salzburg.

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Susanne Klappacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 506/1076 - vielen Dank!