Exklusive Arztpraxis oder Büro in zentraler Lage gesucht?Hervorragende Infrastruktu!

Kauf: Preis auf Anfrage
7 Zimmer
279 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
7
Büroflächen
279 m2
Nutzfläche
279 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1995
Online-ID
2450585
Anbieter-ID
504/1597
Stand vom
22.11.2018
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
65.3 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Exklusives Arbeiten und Wohnen in stadtnaher, ruhiger Lage! Die Räume wurden stilvoll adaptiert und es ist jederzeit möglich, die Räumlichkeiten als Wohnung zu nützen (eine entsprechende Umwidmung ist grundbücherlich verankert).

Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und die Böden mit Birne Massivholz bzw. Carrara Marmor ausgestattet. Eine Teeküche und Dusche sind ebenso Bestandteil des Büros

Diese Räumlichkeiten bieten sich an für:

* Gemeinschaftpraxis für Ärzte

* Kombination aus Arbeiten und Wohnen

* Büro

* Großzügige Wohnung, die entsprechend den persönlichen Bedürfnissen umgeplant werden kann

Das Objekt ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. Sowohl ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt als auch Apotheke und Ärzte befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist ebenso fußläufig in einer Minute erreichbar. Mit dem Obus gelangen Sie in ca 10-15 Minuten in die Innenstadt.

Weiters gibt es die Möglichkeit 5 Tiefgaragenplätze und 3 Parkplätze zusätzlich zu erwerben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Im Falle des Zustandekommens eines Rechtsgeschäftes gelten als Vermittlungshonorar 3% (zzgl. 20% Ust.) des Kaufpreises mit dem/der Käufer(in) als vereinbart.

 

 

 


Lage

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Salzburgarena in der Alpenstraße!

Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Pamela Spadaro

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 504/1597 - vielen Dank!