Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

5020 Salzburg

€ 1.935,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
161 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7234772
Anbieter-ID
966/7527
Stand vom
05.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.935,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.759,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 409,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.10.2029
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Baujahr
1894
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hochwertige Wohnung (Erstbezug) befindet sich im 1. Stock eines top renovierten Landhauses.

Großzügiges Raumkonzept. Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig unter Einbeziehung alter Holzelemente renoviert . Geräumige Diele, Gäste WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit angrenzendem Arbeitszimmer/Bibliothek und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Großes Zimmer (ca. 22 m²). Gästeschlafzimmer/oder Kinderzimmer. Große Wohn/Essküche mit hochwertigen Küchengeräten und Ausgang auf einen überdachten Holzbalkon. Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Wohlfühlbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, großer, barrierefreier Dusche, Handtuchwärmer, WC und Fenster. Auch für WG geeignet. 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen, Holzfenster, Gegensprechanlage, Klimageräte u.v.a.m. 

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Altliefering

Karte nicht verfügbar

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