Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse und Panoramablick in Toplage Aigen

5026 Salzburg

€ 2.280,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
20 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8153347
Anbieter-ID
5153/247
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.280,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.939,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 272,73
Heiz­kosten
Netto
€ 116,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 66,67
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (82 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Parkmöglichkeit
Baujahr
2002
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse und Panoramablick in Toplage Aigen

Bei diesem Penthouse handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt.

Die sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Aigen und punktet mit hoher Wohnqualität sowie bester Infrastruktur.

Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar, hier findet man auch Platz für einen großzügigen Einbauschrank vor. Vom Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) gelangt man auf die traumhafte Panorama-Terrasse mit ca. 82 m². Die Küche ist vollmöbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und Dusche, der Abstellraum über einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer (10,78 m², 11,78 m² und 16,04 m²) sowie ein separates Badezimmer mit Toilette für Kinder oder Gäste. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Paket ab.

Für Rückfragen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung

Energieausweis in Arbeit.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt etc. befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Bushaltestelle mit idealer Verbindung in die Innenstadt ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Ebenso in Gehdistanz befindet sich der Bahnhof Aigen mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen (z.B. Hallein, Europark, Bad Reichenhall, Berchtesgaden). Ein deutschsprachiger sowie ein englischer Kindergarten und auch die Volksschule Aigen sind nur wenige Minuten entfernt.

Karte nicht verfügbar

STILBAU Immobilien- und Handelsgesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Böchheimer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5153/247 - vielen Dank!