Exklusive 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 452.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
89,87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4557035
Anbieter-ID
7574
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
€ 452.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 489.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (65.52 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügig geplante 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich im Dachgeschoß des Hauses und verfügt über eine Panoramaterrasse. Highlight: Die Terrasse mit 65 m², reicht rund um die Wohnung und ist vom Wohnbereich, als auch von allen Schlafzimmern aus begehbar. Da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist können Sie hier von früh bis abends die Sonne genießen. Der Wohn-Essbereich ist großzügig und umfasst helle 27 m². Die Schlafräume mit 9,76 m², 13,22 m² und 15,34 m² sind so geplant, dass ausreichend Stellfläche und genügend Platz für Kleiderkästen vorhanden ist. Praktisch: Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum mit fast 4 m².
Ein Raumwunder ist auch der Vorraum mit über 13 m², von dem aus Sie noch das helle Badezimmer mit Fenster und die separate Toilette erreichen.
Kaufpreis: € 452.000 € zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 489.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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