Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Andräviertel

5020 Salzburg

€ 1.112,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5565986
Anbieter-ID
5865
Stand vom
19.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.112,00
Gesamt­miete
Netto
€ 983,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 818,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,00
Heiz­kosten
Netto
€ 35,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Andräviertel

Das ehrwürdige "Ceconi-Stadthaus" befindet sich am Rande des Andräviertels.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Rasche Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofes und des Autobahnanschlusses Salzburg Nord (A1). Der Business-Boulevard mit diversen Supermärkten etc. befindet sich in der Nähe. Die Fußgängerzone "Linzer Gasse" ist fußläufig erreichbar. 

 

Die exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock des 4-stöckigen Wohnhauses und ist nach Westen hauptausgerichtet. 

 

Sie ist wie folgt eingeteilt in :

- Vorraum

- großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem sonnendurchfluteten, gemütlichen Erker

- gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum oder Büro

- modernes Badezimmer inkl. Toilette

- praktischer Abstellraum

 

Zur hochwertigen Ausstattung zählen:

+ hochwertiger Stabparkettboden

+ edle Holzkastenfenster- und -türen

+ gepflegte Einbauküche mit E-Geräten (Cerankochfeld inkl. Backrohr, Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Geschirrspülmaschinenanschluss)

+ geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Toilette und Waschmaschine

+ Kabel-TV und Telefonanschluss

 

Das ehrenwerte Stadthaus wurde ca. 2008 generalsaniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. 

Die sehr gepflegte Altbauwohnung mit den typischen Elementen des Altbaus: weiß lackierte Holzkastenfenster und einer  Raumhöhe von ca. 2,80m ist eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt. Der sonnige Erkerbereich im Wohnraum mit der 3-seitigen Kastenfensterfront lädt zum gemütlichen Verweilen ein - ein Sonnen-Kraftplatz um wieder Energie aufzutanken!

 

Im Innenhof steht ein Autoabstellplatz (ist im Mietpreis inkludiert) zur Verfügung.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich runden das Raumangebot ab!

 

Haustiere sind leider unerwünscht!

Der Energieausweis ist in Auftrag gestellt! 

 

Sie lieben den Flair von Altbauwohnungen - dann besichtigen Sie unverbindlich! Gerne führen wir Sie durch die hübsche Wohnung!

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Schallmoos

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5865 - vielen Dank!