Exklusiv: Maria Theresien Schlössl

5020 Salzburg

€ 11.500.000,00
Kauf
17
Zimmer
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
17
Grundstück
15 000 m2
Wohnfläche
1 000 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1901
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4960407
Anbieter-ID
I-00SML4-W-02G5RR
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
€ 11.500.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
13
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das prachtvolle Maria-Theresien-Schlössl ist eine der wertvollsten und außergewöhnlichsten Immobilien in der Stadt Salzburg. Es liegt inmitten einer idyllischen Parkszenerie mit Skulpturen, romantischen Teichen und Wasserläufen im südlichen Stadtteil Morzg. Einzigartig ist die Lage des neobarocken und historistischen Ensembles bestehend aus insgesamt drei Gebäuden. Eingebettet in den Grünlandgürtel rund um das Schloss Hellbrunn bietet das Anwesen absolute Intimität und Ruhe, gleichzeitig ermöglicht seine unmittelbare Nähe zur Salzburger Innenstadt aber auch, in das urbane Leben mit seinen Kunst- und Kulturereignissen eintauchen zu können. Erbaut wurde das Schlössl im Jahr 1901 und erlangte dann 1935 durch massive bauliche Veränderungen sein heutiges Äußeres. Einzigartig ist auch die im Original erhaltene Jugendstilmöblierung der einstigen Theresienvilla. Das Maria-Theresien-Schlössl wurde im Jahr 2008 komplett saniert und bietet heute modernsten Wohnkomfort mit einzigartigem Charme und historischem Glanz.


Lage

Die von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannte Altstadt Salzburg ist bekannt für ihr barockes Ensemble aus Kirchtürmen und weiten Plätzen. Neben dem märchenhaften Ambiente der barocken Mozartstadt beeindrucken aber auch moderne architektonische Kontrapunkte. Von der erholsamen Seite zeigt sich Salzburg und Umgebung vor allem in seinen international bekannten Ferien- und Urlaubsdestinationen. Wer inmitten der majestätischen Alpen, umgeben von prachtvoller Natur mit Wäldern, Seen und Bergen, einige Tage verbringt, wird verstehen, warum der Lebensraum Salzburg so lebenswert ist. Eine üppige Auswahl an Freizeitbeschäftigungen im sportlichen und kulturellen Bereich treffen hier auf gewisse Rückzugsqualitäten lokaler Immobilien, die bestens dazu geeignet sind, der Geschwindigkeit größerer Städte zu entgehen. Hier im Bundesland Salzburg, das durch Mozart, Sound of Music und die Salzburger Festspiele internationalen Weltruhm erlangte, wetteifern alte Bürgerhäuser, exklusive Eigentumswohnungen, Penthäuser, traditionelle Bauernhöfe sowie hochwertige Landvillen um die Gunst der Kaufinteressenten. In allen Preissegmenten können Sie mit unserer Hilfe ausgezeichnete Immobilien in Salzburg und seiner Umgebung finden.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Baujahr: 1901 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ihr Ansprechpartner

Eva-May Watzal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00SML4-W-02G5RR - vielen Dank!