EXCLUSIVE BÜROFLÄCHEN/PUCH - URSTEIN - direkte Autobahnanbindung!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.713,30
€ 1.713,30
€ 1.256,42
€ 456,88
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude liegt inmitten der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im Süden der Stadt Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Campus Urstein - der Fachhochschule Salzburg´s sowie zum neu eröffneten Wissenspark Urstein: Die An- und Auffahrt zur A10 ist in unmittelbarer Nähe.
Die sehr repräsentativen Büroflächen im 1. Stock verfügen über 5 geräumige, helle Büros, einer voll ausgestatteten Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, einem großzügigen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter sowie 2 getrennte Toiletten. Die Büros sind mit Teppichböden ausgeführt, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114,22 m² inkl. Nebenräumen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Archivraum zur Verfügung gestellt werden. Weitere (größere) Lagermöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung.
Eine Vermietung der Parkplätze erfolgt individuell - je nach Bedarf und Größe der Flächenanmietung stehen Aussenstellplätze zu je € 40,00 zzgl. 20% Ust. zur Verfügung.
Die Betriebskosten sind pauschaliert und werden wie auch der Mietzins wertgesichert. Eine Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nicht!
Diese repräsentativen Büroflächen können nach Absprache angemietet und bezogen werden!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
im Süden Salzburgs, direkt angebunden an die Tauernautobahn A10, einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg, oder zum Flughafen Salzburg in nur 10 Minuten Fahrzeit
Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 504/2010 - vielen Dank!