Exclusive 4-Zimmer-Maisonette in Salzburg - Riedenburg

5020 Salzburg

€ 2.686,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
183,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
183,37 m2
Online-ID
5666379
Anbieter-ID
4348
Stand vom
04.09.2020
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.686,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.430,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 130,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2023
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 5. Obergeschoß und im Dachgeschoß eines ehemaligen Fabrikgebäudes, das um die Jahrhundertwende errichtet wurde.

5. Obergeschoß:   Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
                              Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche
                              Schlafzimmer 
                              Gäste-/Kinderzimmer
                              Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
                              WC extra
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß:
                              Wohnbereich offen gestaltet (59,70 m²)    

In der Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug verlegt. TV-/ Internet- sowie Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus und führt direkt in die Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und nicht im Mietpreis inkludiert (Miete Stellplatz € 156,-- brutto monatlich).
Energieausweis:    HWB 75     


Lage

Das Haus liegt in zentraler, ruhiger Lage im Stadtteil Riedenburg.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision zwei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

i.A. Elfriede Reiter Penche

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4348 - vielen Dank!