EUGENDORF | Komplette Büroetage mit enormen Platzangebot

5301 Eugendorf

€ 3.858,00
Gesamtbelastung
18
Zimmer
443 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
18
Büroflächen
443 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab Mai 2023
Online-ID
6616376
Anbieter-ID
6716
Stand vom
13.04.2023
Provision für Mieter
laut Info 3 BMM + 20% MwSt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.858,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

GANZ ALLGEMEIN Sie suchen nach einem großzügigen Firmenbüro mit Platz für viele Mitarbeiter? Dann sind sie hier richtig! Insgesamt 443 m² Bürofläche stehen hier im ersten Stock eines 1997 erbauten Gewerbegebäudes zur Verfügung. Diese sind auf zwei Bereiche verteilt. Ein voll möblierter 293 m2 großer Bürobereich mit zahlreichen getrennten und offenen Büroräumen und allem, was der Büroalltag benötigt. Dazu gehören Besprechungszimmer, Aufenthaltsbereich, Teeküche, getrennte Toiletten sowie Garderobe und Lagerraum. Die Ausstattung ist großzügig angelegt mit angenehm runden Arbeitsplätzen sowie vielen Stau- und Ablageflächen. Dunkles Kirschholz prägt Türen und Möbelelemente und helles Laminat die Böden. Der zweite Bereich (180 m²) wurde später hinzugefügt und steht aktuell als leer stehendes Loft zur freien Verfügung. Eine Büronutzung ist auch hier möglich. Durch die zahlreichen Fenster und Dachluken sind alle Räume sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Gasheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Das Objekt verfügt über zehn eigene Parkplätze. EUR 2.958,00 Nettomiete inkl. 10 Außenstellplätze EUR 900,00 Betriebs- & Heizkostenpauschale EUR 3.858,00 Monatsnettomiete gesamt ZUM RAUMPROGRAMM Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht. ZUR LAGE Flur, 5 Büroräume in verschiedenen Größen, Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen, Besprechungszimmer, Teeküche, Garderobe, Aufenthaltsbereich, Technikraum, Lagerraum, Damen- und Herrentoilette und ein Verbindungsraum zu einem sehr großen Loft, welches zur freien Benutzung zur Verfügung steht. ZUR AUSSTATTUNG - Laminatboden - Kirschholztüren und -möbel - Gaszentralheizung - Klimaanlage ZU DEN BESONDERHEITEN - Sehr großzügiges Platzangebot - Erster Bereich voll möbliert - Zweiter Bereich (Loft) zur freien Verfügung - Zahlreiche Fenster und Dachluken für viel Tageslicht - Zahlreiche Ablage- und Stauräume - 10 Parkplätze Wolfgang Schiessendoppler M +43 (0)650 655?655?6 ws@myhomeismyhome.com

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Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler

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Ihr Ansprechpartner

Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6716 - vielen Dank!