Es wird Ihnen gefallen, hier zu leben - diese Dachgeschosswohnung besticht bereits auf den ersten Blick

1180 Wien / Wien 18., Währing

€ 1.295.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
148,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien / Wien 18., Währing
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
148,5 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Online-ID
5085030
Anbieter-ID
4664
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
€ 1.295.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Kosten pro Wohnung
€ 163,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,52
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.90 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / € 38.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In spannender Lage des 18. Bezirks, gelangt diese Dachgeschosswohnung, die sich in einem 1916 errichteten Gründerzeithaus befindet, in den Verkauf. Durch die optimale Ausrichtung, westlich sowie auch östlich, genießen Sie ganztägig Sonne. Die Wohnfläche von ca. 150qm ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum - Offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Bad ensuite Ein Backstein-Weinkeller rundet das umfangreiche Angebot ab. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Duplexstellplatz um einen Kaufpreis von € 38.000,- zu erwerben. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (U6) angebunden.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4664 - vielen Dank!