Ertragshaus ! Wohn+Geschäftshaus sucht neuen Besitzer !

4931 Mettmach

€ 259.000,00
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4931 Mettmach
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nutzfläche
300 m2
Online-ID
5061333
Anbieter-ID
11810
Stand vom
30.09.2019
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.06.2023
Heizwärmebedarf
103.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65

Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u.Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z.B. Ordination, Cafe, Büro, Geschäft usw. eignen würde. Durch seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben.

Im Erdgeschoß mit ca. 140m² Nutzfläche , im Obergeschoß mit zwei vorgesehenen Wohneinheiten mit ca. 90m² + 78m² und ausbaubaren Dachgeschoß ca. 100m²,  stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Zwei  große Terrassen über einen Anbau und Doppelgarage sorgen für angenehme Nutzung. Die Zentralheizung  des Gebäudes wird mit Fernwärme und elektrischer Heizung versorgt.

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die aufstrebende Gemeinde Mettmach liegt ca.10 km von Ried i.Innkreis nahe mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städte (Braunau ca. 30km , Salzburg,Linz ca. 1 Autostunde). Die Infrastruktur von Mettmach deckt alle wichtigen Bedürfnisse (Volks-Haupt-Schulen, Banken, Ärzte,Geschäfte, Gasthäuser, Cafe, usw.) ab

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Reiffinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 11810 - vielen Dank!