Ertragreiches Appartementhaus in Kaprun

5710 Kaprun

€ 2.350.000,00
Kaufpreis
18
Zimmer
598 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
18
Grundstück
640 m2
Gartenfläche
380 m2
Wohnfläche
377 m2
Nutzfläche
598 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6484156
Anbieter-ID
7661
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
€ 2.350.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
8
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (120.0 m2)
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
32.7 kWh/m2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
13
Parkmöglichkeiten insgesamt
13

Äußerst ansprechend, geschmackvoll und mit Händchen wie auch Liebe für's Detail präsentiert sich dieses Appartementhaus in ruhiger Wohnumgebung und doch zentrumsnah in Kaprun. Natürlich ist der wichtige Blick auf's Kitzsteinhorn von allen Terrassen und Balkonen gegeben. Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung und insbesondere die freundliche Betreuung durch die Betreiberin - die auch weiterhin zur Verfügung stünde - werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig beurteilt. Im Haus stehen 5 Ferienwohnungen mit Größen von rund 46 bis 93 m² Größe und jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern für Ihre Gäste zur Verfügung. Das geräumige, helle und offene Souterrain kann gesondert genutzt werden, ein möglicher Mieter ist vorhanden. Das Haus ist mit einem noch langfristig laufenden Baurechtsvertrag für das Grundstück errichtet, als gewerbliches Angebot ist der angegebene Kaufpreis exkl. MWST. Last but not least: Das Haus wird provisionsfrei für Sie als Käufer angeboten!


Ausstattung

Souterrain: Bürofläche etc.; EG: 2-Zimmerappartement, 4-Zimmerappartement jeweils mit Terrasse; 1. OG: 2-Zimmerappartment, 3-Zimmerappartement jeweils mit großem Balkon; DG: Penthouse 4 Zimmer mit großer Südterrasse Betreiber steht zur Verfügung;


Lage

Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com

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