Erstbezug - Wunderschönes Eckreihenhaus mit großem Garten

5111 Bürmoos

€ 579.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
164 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8902936
Anbieter-ID
00030019450005
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
€ 579.000,00
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 382,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 234,45
Heiz­kosten
€ 104,20
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
31.01.2022
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Herzlich Willkommen im Gutenbergweg ! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Eckreihenhaus in moderner Massivbauweise, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das Haus besticht durch seine großzügige und familienfreundliche Ausstattung sowie seine energieeffiziente Bauweise.

Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Solaranlage, eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einrichtung verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charme und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar: Durch die Lokalbahn Linie nach Salzburg sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Der Ortskern ist ebenfalls schnell erreicht und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - provisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Liegenschaft liegt unweit vom Ortszentrum Bürmoos mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, Badesee, Freizeitzentrum, entfernt. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Verkehrsanbindung Richtung Oberndorf und Salzburg, ist in ca. 550 Meter bequem erreichbar.


Die Schlagworte für dieses Gebiet lauten: Wohlfühlen, Natur, Radfahrparadies und Badespaß

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Raiffeisen Immobilien Flachgau Nord

Herr Lukas Schubert

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