Erstbezug! Viel Platz zum Wohlfühlen!

€ 749 150,00 Kauf
4 Zimmer
133 m2
5700 Zell am See

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
95,5 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3243890
Anbieter-ID
1687
Stand vom
16.08.2018
Kauf­preis
€ 749 150,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,45
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34 m2)
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.46
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug! Wohnung am Zeller See, zur touristischen Vermietung Die Wohnung bietet mit 133 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Als Maisonette-Wohnung teilt sie sich in ein Unter- und ein Obergeschoss. Das Untergeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen breiten Flur, drei Schlafzimmer mit Balkontür, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie genügend Platz für ein mit Sonnenstrahlen durchleuchtetes Wohnzimmer haben. Im Obergeschoss sind auch die Anschlüsse für eine große Küche verfügbar. Weiters finden Sie im oberen Teil der Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Nebenan ist ein kleiner Heizraum. Durch die großen Fenster wird Ihre Wohnung mit viel Helligkeit versorgt. Aus dem Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang auf die zwei Balkons, welche einen schönen Ausblick auf die Schmitten bieten und mit modernen Schiebebalkontüren errichtet wurden. Zum Apartment gehören auch zwei Carports, die sich in der Nähe des Eingangs befinden. Außerdem haben Sie einen Gartenanteil von rund 96 m² um dort die frische Luft zu genießen. In ca. 15 Minuten sind Sie beim Skilift "Areitbahn" und den herrlichen Pisten der Schmittenhöhe oder auch am Golfplatz! Im Sommer sind auch Badegelegenheiten nicht weit entfernt. Das Krankenhaus in Thumersbach erreichen Sie in 3 Minuten. Ein paar Minuten Fahrt und Sie sind im schönen Zell am See, wo Sie Ihr Abendessen genießen oder einfach nur einkaufen können. Gleich in der Nähe befindet sich auch das Diesel Kino. Auch Kaprun mit seiner Natur und Geschichte, einschließlich dem Gletscher Kitzsteinhorn, ist in der Nähe. first time use! flat by the lake in Thumersbach, for tourist rental The flat offers with 133 m² a lot of space for relaxing and for your privacy. As a maisonette the flat is divided into a ground floor and an upper floor. The ground floor divides in an entrance area, a wide hallway, three bedrooms with balcony doors, a bathroom with a shower and a bath tub, a separate toilet and a storeroom. The stair leads in the upper floor where you have enough place for a sunny living room. In the same floor there are connections available for a big kitchen. In the upper part of the flat you will furthermore find a modern bathroom with a shower and a toilet. Next door is a small boiler-room. Because of the big windows your flat will be supplied with a lot of brightness. From the living room and the kitchen you have access to two balconies which were established with modern sliding doors. Furthermore two carports, which are near the entrance, belong to the apartment. Also you have your own garden with 96 m² where you can relax and enjoy the fresh air. In approx. 15 minutes you are at the ski lift "Areitbahn" and the marvellous runways of the Schmittenhöhe or also on the golf course! In summer you will find a lot places for swimming and enjoying the sun not far away. You can reach the hospital in Thumersbach in 3 minutes. A few minutes of journey and you are in Zell am See where you can enjoy your dinner or just go shopping. Nearby there are some shopping possibilities and the diesel cinema. Also Kaprun with its nature and history, including the glacier Kitzsteinhorn, is nearby.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.46
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Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Petrovic MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1687 - vielen Dank!