ERSTBEZUG: Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit spektakulärer Terrasse / Ausblick

5411 Oberalm

€ 795.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6607251
Anbieter-ID
1383
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
€ 795.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit großer Terrasse und Fernblick Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Der Eingangsbereich mit Garderobe liegt im Erdgeschoss, über eine Treppe gelangt man weiter in die Dachgeschoss Wohnung. Herzstück ist der fast 40 m² lichtdruchflutete Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 62 m² große Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick und Sonne den ganzen Tag. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenplatz, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine separate Toilette mit Fenster und Waschbecken und ein großzügiges Badezimmer mit doppeltem Waschtisch, Wanne, Walk-In Dusche und Toilette machen die Wohnung zu einem traumhaften Heim! Zugehörig ist ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz, ebenso eine private "Gartenhütte" für Räder, Werkzeug o.ä. Fakten: - Lage: 5411 Oberalm - Wohnfläche: ca. 115 m² - Terrasse: Südwest ca. 62 m² - Boden: Parkett / Fliesen - 3 Schlafzimmer - Offener Wohn-Kochbereich ca. 40 m² - 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 1 WC separat - HWB: 43 - Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Abstellraum innen - Abstellraum außen - 1 Carportabstellplatz - 1 Pkw-Freistellplatz - Hochwertige Ausstattung - Baujahr: 2021 - Gesamtkosten: EUR 795.000,00 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bergspezl Handels GmbH
    952 m
  • Autohaus Gimpl
    1,02 km
    • KiK Textilien
      1,43 km
  • Volksschule Puch
    1,47 km
  • KinderVilla Urstein
    2,65 km
    • Schülerhilfe
      2,67 km
  • Oberalm Ortsmitte
    532 m

Gerl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Gerl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1383 - vielen Dank!