Erstbezug - Sonnige Eckwohnung mit Dachterrasse und herrlichem Blick ins Grüne

5142 Eggelsberg

€ 380.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5142 Eggelsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,17 m2
Kellerfläche
6,56 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7515490
Anbieter-ID
3770
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.37 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug - Sonnige Eckwohnung mit Dachterrasse und herrlichem Blick ins Grüne Genießen Sie diese äußerst anspruchsvolle, neue Wohnung im ruhig gelegenen Teil des Ortsgebietes von Eggelsberg. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß (barrierefrei durch Lift) einer neu errichteten Wohnanlage. Praktische Aufteilung der Wohnung und ein breiter Rundblick von Ihrem Balkon wird Ihre Erwartungen von behaglichem Wohnen erfüllen. Geboten wird eine Wohnnutzfläche von ca. 79,17 m² und ein großzügiger Balkon/Loggia mit ca. 20m². Die genaue Zimmereinteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Wohnungsplan. Zum Wohnungseigentum gehören neben einem Kellerabteil mit ca. 6,5m² sowohl ein Kfz-Abstellplatz im Carport, als auch ein Kfz-Abstellplatz im Freien. *Allgemeine Anlagen: großzügiger Garten, Fahrradraum, Wasch- u. Trockenraum Verkehrsanbindung: Busverbindungen in alle Richtungen, die nächste Zuganbindung ist ca. 15 km entfernt in Lamprechtshausen. In die nächste Stadt nach Mattighofen sind es ca.14 km, nach Braunau sind es ca. 25 km, nach Salzburg 35 km. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3770 - vielen Dank!