Erstbezug: Perfekte 3 Zimmerwohnung mit Garten

5163 Palting

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Palting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
46 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8237179
Anbieter-ID
10314
Stand vom
27.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.180,00
Provision für Mieter
1.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestatte 3 Zimmer mit Garten und 2 Tiefgaragenstellplätzen ab sofort zur Vermietung. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein schönes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit ca. 15,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m². Einen praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Bei dieser Wohnung wird die Küche vom Mieter selbst mitgebracht. Es gibt auch die Möglichkeit, dass der Eigentümer die Kosten für eine neue Küche in einem gewissen Rahmen übernimmt. Sie gelangen bequem mit dem Lift in den Keller, wo sich die Garagenstellplätze und die Kellerabteile befinden. Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Im Mietpreis von 1090€ sind die BK und HK a conto, sowie ein Garagenstellplatz inkludiert. Es kann ein weiterer Garagenplatz für 50€ angemietet werden. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Der Wald vor der Tür und die Nähe zu den Seeen ist für Naturliebhaber, die die ländliche Ruhe geniessen möchten genau das Richtige. Trotzem erreicht man in 30 Fahrminuten die Stadt Salzburg. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar. Palting gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Salzburg ist ca. 25km und Mattighofen sogar nur ca. 12km entfernt. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1090
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Karte nicht verfügbar

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10314 - vielen Dank!