ERSTBEZUG NEUBAU 4 Zi.- Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt

5411 Oberalm

€ 1 860,00
Miete
4
Zimmer
92,49
m2

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
92,49 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4121755
Anbieter-ID
324
Stand vom
17.01.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 860,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Oberalm-TOP Immobilie 1. BEZUG 4 Zi.-Penthouse-Dachgeschoßwohnung in sehr sonniger Lage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht in die umliegende Bergwelt. Sie suchen eine Wohnung oder möchten Wohnung und Arbeitsplatz auf einen Ort vereinen? Die TOP 8 befindet sich im 2. und letzten Obergeschoß, die Wfl.beträgt ca. 92,49m². Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen, direkten Eingangsbereich. Das Wohnzimmer-Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang zur traumhaften Terrasse, der Eingansbereich-Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne-Waschbecken und WM- Anschluß, ein WC und ein Abstellraum. Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind: Ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW Stellplatz im Freien. Ausstattung: Sehr modern und hochwertig. Inventar: ohne Küche-unmöbliert. Allgemeines-Allgemeinräume: Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum. Weiters wäre hier zu erwähnen, dass den Mietern eine herrliche, sehr große und sonnige Terrasse mit ca 150m² zur Verfügung steht. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich € 1.860,- (€ 1.630,- + € 230,-) In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch). Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Die Kaution beträgt € 4.000,- in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache). Bezug: ab 01.06.2019 Mietvetragsdauer: ab 3 Jahre bis ...(nach Vereinbarung). Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Adresse zur Immobilie, weitere Bilder, den Wohnungsplan, sowie die Bau und Ausstattungsbeschreibung. Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen. Vermittlungsprovision: ab 1 BMM zzgl. 20 % Ust. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin +43 (0) 650-24 49 789 office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1630
Betriebskosten inkl Heizkosten 230
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1860
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Winkler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 324 - vielen Dank!