Erstbezug nach Sanierung: 3.Zi.-Wohnung mit großem Balkon

5302 Henndorf am Wallersee

€ 989,00
Miete
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
8 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4960369
Anbieter-ID
1017
Stand vom
28.07.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 989,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 143,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Gartennutzung
Unterkellert
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Frisch sanierte 3.Zi.-Wohnung (ca. 74m²) mit großem Balkon in Henndorf zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Eine umfassende Sanierung wurde soeben abgeschloßen - somit wäre dies der Erstbezug. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: teilmöbliert Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Mietzins: € 846.- Betriebskosten (exkl. Heizstrom, Strom, Internet, Telefon): ca. € 143.- Gesamtmiete: € 989.- Lage Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der allseits beliebte Wallersee mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 846
Betriebskosten 143
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 989
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Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1017 - vielen Dank!