Erstbezug nach Kernsanierung! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - 69,65 m² Wohnfläche - 5020 Salzburg / Josefiau

5020 Salzburg

€ 344.000,00
Kauf
3
Zimmer
69,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,65 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4966869
Anbieter-ID
1086
Stand vom
10.09.2019
Kauf­preis
€ 344.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 255,39
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.58 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Kernsanierte und wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - 69,65 m² Wohnfläche - 5020 Salzburg / Josefiau Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia wurde liebevoll kernsaniert. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden angebracht. Das Badezimmer wurde mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung der Wohnung, herrscht in sämtlichen Räumen ein helles und angenehmes Raumklima. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im zusätzlichen Abstellraum. Durch die ausgezeichnete und beliebte Lage (Josefiau), erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg in nur wenigen Minuten. Fakten: - Lage: Josefiau / Salzburg - Wohnfläche: 69,65 m² - Loggia: 4,58 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Kellerabteil: ca. 5 m² - Böden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Walk-In Dusche - WC: 1x WC extra - Stellplätze: allgemeine Stellplätze vorhanden - Heizung: Fernwärme - Radiatoren - HWB: 94 kWh (m²a) - Lift: vorhanden - Betriebskosten: ca. € 255,39 inkl. BK, WW, HK, VK und Rücklagen - Baujahr: 1968 - Zustand: sehr gut - Bezug: sofort möglich Extras: - zusätzlicher Abstellraum - hochwertige Einbauküche - allgemeine Waschküche Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)

PeRo & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Brandlmayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1086 - vielen Dank!