Erstbezug nach Kernsanierung: Loggienwohnung in zentraler Lage

5020 Salzburg

€ 1.190,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
66,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Nutzfläche
66,61 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7810274
Anbieter-ID
525
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.190,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.142,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 942,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Heiz­kosten
Netto
€ 47,07
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.46 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Die stilvolle, kernsanierte 3,5 – Zimmer – Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses und besteht aus:  Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellräumlichkeit, sonnigem Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die geräumige Loggia mit Süd/Ost Ausrichtung, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Regendusche sowie Waschmaschinenanschluss und  separater Toilette. 
Vervollständigt wird diese attraktive Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. 

 

DATEN

  • 3,5 – Zimmer – Wohnung mit              ca. 66,61 m2 Wohnnutzfläche im 3. OG
  • Süd/Ost Loggia ca. 7,46 m2
  • Kernsaniert 2022
  • Hochwertige Böden – Eichen-Dielen-Parkettboden und stilvolle Fliesen
  • Exklusive Badausstattung: Villeroy&Boch Waschtisch und WC sowie Hansgrohe Armaturen 
  • Zentralheizung
  • Bezug: ab 01.08.2022
  • EA wird nachgereicht

 

MIETPREIS INKL. BK

€ 1.190,00

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. € 247,07

 

NEBENKOSTEN

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 1-2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. (je nach Mietdauer)

Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese geräumige Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Salzburg Lehen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Bekleidungsboutiquen uvm. Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls in nächster Umgebung wie auch eine Apotheke, Bank und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist ca. zwei Gehminuten entfernt. Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. zehn Minuten.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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