Erstbezug: Haushälfte in sonniger Ausblickslage

6393 St. Ulrich am Pillersee

€ 1.650.000,00
Kaufpreis
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Gesamtfläche
209 m2
Grundstück
587 m2
Online-ID
5602170
Anbieter-ID
W-02ISTE
Stand vom
10.07.2020
Kauf­preis
€ 1.650.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Aufzug
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

• Lage St. Ulrich am Pillersee • Schlafzimmer 3 • Bäder 2 und 1 Gäste-WC • Parkmöglichkeiten Carports, AAP • Heizung Erdwärme • Details Personenaufzug, Kamin • Besonderheit sonnige, ruhige Lage • • Wohn-/Nutzfläche ca. 209 m² • Grundstück ca. 587 m² • Energiewerte HWB sk 38/fGEE 0,68 Dieses Neubauprojekt entsteht in ruhiger Lage am Fuße der Loferer Steinberge. Die Haushälfte wird im typischen Tiroler Stil errichtet, mit Sichtdachstuhl und Dielenböden sowie Eichentüren. Bodentiefe Fensterelemente schaffen helle Wohnräume. Die Bäder werden in modernem Design ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Referenzobjekte des Bauträgers in St. Ulrich am Pillersee können gerne präsentiert werden - fertig gestellt 2019. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Lagerraum und ein Doppelcarport geplant. Im Obergeschoss wird der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche entstehen, dazu ein weiteres Zimmer und ein Bad. Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Buchensteinwand. Baujahr / Fertigstellung - ca. 2020/ca. Frühjahr 2021. Es sind Carports und Außenabstellplätze als Parkmöglichkeit vorgesehen.


Ausstattung

Dieses Neubauprojekt entsteht in ruhiger Lage am Fuße der Loferer Steinberge. Die Haushälfte wird im typischen Tiroler Stil errichtet, mit Sichtdachstuhl und Dielenböden sowie Eichentüren. Bodentiefe Fensterelemente schaffen helle Wohnräume. Die Bäder werden in modernem Design ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Referenzobjekte des Bauträgers in St. Ulrich am Pillersee können gerne präsentiert werden - fertig gestellt 2019. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Lagerraum und ein Doppelcarport geplant. Im Obergeschoss wird der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche entstehen, dazu ein weiteres Zimmer und ein Bad. Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Buchensteinwand. Baujahr / Fertigstellung - ca. 2020/ca. Frühjahr 2021. Es sind Carports und Außenabstellplätze als Parkmöglichkeit vorgesehen.


Lage

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

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