Erstbezug: generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

5113 Sankt Georgen bei Salzburg

€ 808,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,99 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7589840
Anbieter-ID
536/1379
Stand vom
22.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 808,21
Gesamt­miete
Netto
€ 650,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 525,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,38
Heiz­kosten
Netto
€ 77,20
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.72 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Abstellraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett

Zur Vermietung steht eine neu renovierte Altbauwohnung neben der Pfarrkirche in St. Georgen im sogenannten Kaplanstöckl, das unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jhdt. und wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es wurden 5 komfortable und moderne Wohnungen geschaffen, die teils über Balkone bzw. einen Garten verfügen. Mit viel Geschick und Gespür wurde die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und die Wohnungen versprühen allesamt viel Charakter und Charme.


Raumaufteilung/Ausstattung:
- Erstbezug
- ruhige Lage - leicht erhöht - in Nachbarschaft zur Pfarrkirche

- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- neue moderne Küchenzeile - komplett ausgestattet
- Balkon
- sehr helles und offenes Wohnzimmer
- großzügiges Schlafzimmer
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Außenabstellplatz ist für € 62,40 brutto monatl. anmietbar
- die Heiz und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert
; die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage.

Zur jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum. Ein Bezug kann ab sofort bzw. nach Absprache erfolgen.

Die Vermittlung ist provisionsfrei!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

St. Georgen bei Salzburg ist eine Gemeinde im nördlichen Flachgau nur wenige Autominuten von Oberndorf entfernt. Die Gemeinde liegt an der St. Georgener Landesstraße und ist auch durch die Salzburger Lokalbahn mit der Landeshauptstadt verkehrstechnisch verbunden.Die Fahrzeit mit dem PKW in die Landeshauptstadt beträgt ca. 30 min.

Karte nicht verfügbar

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  • St. Georgen b. S. Ortsmitte
    470 m

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1379 - vielen Dank!