Erstbezug - Gemeinschaftspraxis!

5020 Salzburg

€ 831,06
Gesamtbelastung
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Online-ID
4151356
Anbieter-ID
506/1051
Stand vom
14.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.493,18 €)
€ 2.493,18
Provision für Mieter
1.994,54 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 27,18
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 831,06
Gesamt­miete
Netto
€ 831,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 652,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 178,75
Anmerkungen
Betriebskostenakonto enthält bereits die Heizkosten!
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.02.2023
Heizwärmebedarf
78 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Standort wird eine Frauenarztpraxis mit Kassenvertrag betrieben.

Gleichzeit wird ein/e Arztkollege/in oder Therapeut/in gesucht, die die Fläche synergetisch mitbenutzen möchte.

Geboten wird ein eigener, lichtdurchfluteter Ordinationsraum mit rund 24 qm Fläche und eigenem Wasser- und EDV-Anschluss sowie 5 eigene, fix reservierte Warteplätze.

Die Flächen werden hell und freundlich nach den aktuellen, geforderten Standards ausgestattet. 

In der Garage ist ein Stellplatz für die/den Praxiskollegen/in reserviert.

Die Patienten können die Ordination bequem mit dem Bus erreichen oder in der benachbarten und öffentlich zugänglichen Parkgarage parken.

Die angegebene Vermittlungsprovision bezieht sich auf einen Drei-Jahres-Mietvertrag und kann je nach effektiver Mietdauer um eine Bruttomiete zuzüglich Umsatzsteuer nach unten oder oben schwanken.

Weitere Details erfahren Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.


Lage

Salzburg Süd - Alpenstraße - Zentrum Herrnau!

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/1051 - vielen Dank!