Erstbezug! Exklusive Wohnung mit Balkon und Loggia
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage entstanden diese modernen, hochwertigen Wohnungen mit guter öffentlicher Anbindung, das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ERSTBEZUG - Fertigstellung Juli 2022 5. Stock mit Blick zur Donaulände ca. 700m vom Hauptplatz entfernt ca. 200m zur Donau Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ablösefrei vom Vermieter ausgestattet, bei Bedarf werden auch div. Möbel (Küchentisch, Sofa, Badezimmermöbel, Waschmaschine, Trockner und Lampen) kostenfrei zur Verfügung gestellt,- Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung Raumaufteilung - Vorraum, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Jedes Zimmer hat einen Balkonzugang, das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia die mit einem Strom und Wasseranschluß ausgestattet ist. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, weiters befindet sich in dem Wohngebäude ein Fahrradraum und eine Bäckerei im EG. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Extras - Verdunkelung aller Zimmer durch Raffstore möglich Raumhöhe 2,90m großzügige Gemeinschaftsgrünfläche im ruhigen Innenhof Lift TG - Abstellplatz (bei Bedarf) Da die Wohnung über 3 Schlafräume verfügt, wäre sie auch optimal als WG für Studenten geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1080 | |
| Betriebskosten | € | 245 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1325 | |
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| Heizwärmebedarf: | 28.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10316 - vielen Dank!