Erstbezug - Exklusive Penthouse Wohnung mit fantastischem Seeblick in Bestlage

9872 Millstatt

€ 2.983,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9872 Millstatt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
144 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6689573
Anbieter-ID
AH2645
Stand vom
30.11.2021
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von 3 Jahren; 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.983,00
Gesamt­miete
€ 2.575,00
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (53.70 m2)
Mindestmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
40.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Miete angeboten wird hier eine exklusives Seeblick Penthaus Wohnung in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 54 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas, im Wohnbereich sogar bis zu einer Höhe von knapp 5 Metern. Dieses Maß ist auch genau die Raumhöhe, welcher der Wohn- Essbereich sowie die Küche bietet - beeindruckend! Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Miele Einbaugeräten (unter anderem auch ein Weinkühler) ausgestattet. Eine feine Keramik Arbeitsplatte unterstreicht die Wertigkeit nochmals. Oberhalb dieses Bereichs befindet sich die ca. 33 m² große Galerie, welche genügend Raum zum Entfalten bietet. Erreichen kann man dieses Penthaus beispielsweise von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt - Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre! - Tennis (500m) - Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km) MOBILITÄT - A10 Tauernautobahn (5km) - Bahnhof Spittal/Drau (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest (150-200km) - Venedig (3Std.) ERLEBEN SIE IN MILLSTATT - See - Architektur - Sport - Kunst - Stift und Kultur - Buchtenwandern - Granattor - Alm und Sennerei und vieles mehr... Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut „Das Juwel Kärntens“. Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH2645 - vielen Dank!