Erstbezug - Doppelhaushälfte in Lokalbahnnähe

5111 Bürmoos

€ 539.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8902934
Anbieter-ID
00030019450002
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
€ 539.000,00
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 297,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,36
Heiz­kosten
€ 104,17
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
31.01.2022
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Provisionsfrei: Neubau Doppelhaushälfte in Bürmoos.

Diese moderne Neubau-Immobilie besticht durch ihre großzügige und familienfreundliche Gestaltung sowie ihre energieeffiziente Bauweise.P

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Solaranlage, eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Somit ist ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Dieser bietet viel Stauraum. Der großzügige Wohn-Essbereich mit dem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Immobilie. Im eigenen Garten können Sie die Sonne genießen oder gemeinsam mit Ihrer Familie grillen und mit Ihren Kindern spielen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie Schlafräume und ein Badezimmer. Rückzug vom Alltag bietet das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich kurz vor Fertigstellung und bietet Ihnen somit die Chance, noch dieses Jahr Ihr neues Zuhause zu sein.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv. Die Lokalbahn Linie nach Salzburg ist in unmittelbarer Nähe und auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der See ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Ortskern befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Gelegenheit, preiswert und provisionsfrei zu erwerben.

Lage

Die Liegenschaft liegt unweit vom Ortszentrum Bürmoos mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, Badesee, Freizeitzentrum, entfernt. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Verkehrsanbindung Richtung Oberndorf und Salzburg, ist in ca. 550 Meter bequem erreichbar.


Die Schlagworte für dieses Gebiet lauten: Wohlfühlen, Natur, Radfahrparadies und Badespaß

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Raiffeisen Immobilien Flachgau Nord

Herr Lukas Schubert

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