Erstbezug - Büro/Ordination - Raum für kreative - Mitte Lehen

5020 Salzburg

€ 1.524,98
Gesamtbelastung
101,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
101,55 m2
Nutzfläche
101,55 m2
Etage
1
Online-ID
5860930
Anbieter-ID
536
Stand vom
28.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,51
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.524,98
Gesamt­miete
Netto
€ 1.524,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.168,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 356,00
Aufzug
Barrierefrei
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche mit ca. 101 m², welche sich 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Erstbezug - Büro/Ordination - Raum für kreative - Mitte Lehen

Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung angrenzender Flächen!  

Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch samt moderner Büroausstattung mit bodentiefen Fenster und viel natürlichem Licht!

  • Großraumbüro oder Einzelbüros
  • mit Flurbereich
  • einem kleinen Abstellraum
  • Damen- und Herren WC

Geplante Ausstattung

  • einem Teppichboden (Doppelboden),
  • Gegensprechanlage,
  • Pantryküche samt Geräte
  • EDV-Kabelkanäle
  • Klimanlage
  • barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.

Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich nur zzgl Stromverbrauch.

Mieterprovision: 2 bzw 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich un freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mitte / Lehen - Die Büroeinheit befindet sich nahe der "Neuen Mitte Lehen". Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur (Stadtbibliothek & Interspar, usw.), eine guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie raschen Anbindung an die Westautobahn.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536 - vielen Dank!