Erstbezug: Büro in Salzburg-Riedenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 199,08
€ 185,88
€ 13,20
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 84,05 m², welche sich wie folgt zusammensetzt:
- Büro: ca. 76,31 m²
- Vorraum: ca. 2,89 m²
- Abstellraum: ca. 3,30 m²
- WC: ca. 1,55 m²
Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 5,64 m² zur Verfügung.
Zwei Tiefgaragenplätze sind dem Büro zugeordnet und können optional erworben werden. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz beträgt € 28.500,00. Die monatlichen Betriebskostenakonti sind mit netto € 18,08 (größerer PP) bzw. € 14,06 (kleinerer PP) kalkuliert (jeweils zzgl. 20% USt.), die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 1,35 bzw. € 1,05.
Die Heizenergie besteht aus Photovoltaik-Leistung sowie Fernwärmeeinspeisung. Die Verrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Lieferanten; diese sind nicht Bestandteil des monatlichen Betriebskostenakontos.
Lage
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Stadtlage direkt angrenzend an den Altstadtkern.
Sonstiges
Ankaufspesen:
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5899 - vielen Dank!