Erstbezug: 2 Zimmerwohnung mit Balkon- Liefering

5020 Salzburg

€ 1.169,98
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,48 m2
Kellerfläche
3,18 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8409450
Anbieter-ID
536/1507
Stand vom
21.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.169,98
Gesamt­miete
Netto
€ 1.017,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 912,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 91,37
Heiz­kosten
Netto
€ 34,33
Sonstige Kosten
Netto
€ 13,38
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.29 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / € 80,00 Miete

In einem neu errichteten modernen Wohnhaus samt Tiefgarage stehen nun 11 Wohnungen zur Vermietung bereit. Bei allen Wohnungen handelt es sich um einen Erstbezug.

Highlights der Einheiten:

  • großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten
  • moderne Architektur
  • gelungene Grundrisse
  • hochwertige Einbauküchen, komplett ausgestattet
  • Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe für umweltfreundliches, effizientes Heizen
  • Lift für alle Etagen
  • eigene Tiefgarage mit 14 Parkplätzen

Die W8 liegt im 2. Obergeschoß und hat einen gemütlichen überdachten Balkon-

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Vorraum mit praktischem Abstellraum
  • Bad mit Fenster, Badewanne und Waschtisch sowie WM Anschluß
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon

Im UG ist ein Kellerabteil zugehörig. Im Mietpreis inkludiert ist ein TG-Platz. Die Heizkosten sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Liefering - ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg. Besonders junge Familien schätzen diesen Stadtteil, da die Kombination von teils ländlicher Idylle bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt von Salzburg bestechend ist. Attraktive Radwege sind unmittelbar vor der Haustüre. Nicht nur Hobbysportler finden sich hier ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur ist bestens: die Nähe zur Autobahn – A1, Salzburg Mitte – wie auch die Anbindung mit der S-Bahn bzw. dem Obus-Netz der Salzburger Verkehrsbetriebe ermöglichen eine flexible und effiziente Mobilität.

Karte nicht verfügbar

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1507 - vielen Dank!