"Erstbezug" 2 Zimmerwohnung in Stainach-Pürgg mit Blick ins Ennstal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich unser bestehender Gebäudekomplex aus den 70iger Jahren der jetzt vollkommen Generalsaniert und umgebaut wurde. Das Obergeschoß verfügt schon über adaptierte Wohnungen und weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen am Nebengebäude sind noch geplant. Hier wird Top 9 als eine der drei einzigen Erdgeschosswohnungen mit schöner Terrasse und Blick in´s Ennstal zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Bei diesen drei unterschiedlich großen neuerrichtenden Wohnungen die hier angeboten werden können Schnellentschlossene nach Möglichkeit und Absprache, bis zum Zeitpunkt der nun baldigen Fertigstellung, selbst noch etwas mitgestalten. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier Wohnungen neu eingebaut. Der gesamte Gebäudekomplex, wie auch die Außenanlage, werden in Folge ebenfalls komplett neu (laut Expose´Grafiken/Bilder) adaptiert. Jeder Wohnung steht ein, im Kaufpreis inbegriffener, Parkplatz zur Verfügung. Es werden auch Carportplätze errichtet die zusätzlich erworben werden können. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: IM Josef Jajtic 0699/19090363
Ausstattung
Die Wohnung Top 9 ist eine Erdgeschosswohnung die über den zentralen Hauseingang/Stiegenhaus betretbar ist. Dabei handelt es sich um eine etwa 64m² große Wohnung mit Diele/Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Ess-Wohnbereich, von welchem die südwestlich gelegene Terrasse von ca. 15m² erreichbar ist. Aus dem Wohnbereich und Terrasse genießen Sie den Rundum Ausblick auf das unmittelbare Ennstal sowie die dahinterliegenden Hänge der Hohen Tauern mit Ihrer einzigartigen Hügel/Bergidylle bis zum Dachstein und den nahen Grimming. Genauere Angaben über die Aufteilung der Wohnung erhalten Sie im beiliegendem Grundrissplan und 3-D Ansicht.
Lage
Auf 645 m Seehöhe ins steirische Ennstal eingebettet befindet sich die Marktgemeinde Stainach-Pürgg mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Die Marktgemeinde verfügt durch ihre besondere Lage auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Straßennetz sowie auch über einen Bahnhof mit IC-Haltestelle von wo Sie in alle Richtungen reisen können. Hier am Fuße des Grimming, finden Sie im Ort umfassende Möglichkeiten für jegliche Freizeitaktivitäten, alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes, wie Ärzte-Therapeuten-Apoptheke sowie ausreichende Kulinarik und Nahversorger. Ausreichende und verschiedene Arbeitgeber im direkten wie auch nahem Umfeld. Die geplante Errichtung des Leitspitahls wird die Möglichkeiten noch wesentlich erweitern. Einerseits befindet sich in 12 km Entfernung der A9 Anschluß sowie Liezen mit all den weiteren Gegebenheiten einer modernen Stadt und andererseits finden sie auch den nur rund 30 Kilometer entfernten Dachstein und seinen rundum liegenden Möglichen für Sommer wie Winteraktivitäten. Unter diesem Link, " https://www.stainach-puergg.gv.at/ " können Sie sich noch näher über Ihren eventuell zukünftigen Lebensmittelpunkt informieren.
Sonstiges
Alle Fenster und Terassentüren sind in hochwertiger, dreifachverglaster Kunststoff-Aluausführung mit Fliegengittern, Raffstore und Rolläden bei den Schlafräumen versehen. Die Böden und Nassräume sind zeitgemäß mit qulitativ hochwertigen Materialien verlegt. Ein Kellerabteil sowie ein im Preis inbegriffener, zugewiesener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Weiters wäre auch ein zusätzlicher Carportplatz noch käuflich erwerbbar.
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Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Josef Jajtic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JJ2923 - vielen Dank!