Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß

Fassbinderstrasse 8, 5202 Neumarkt am Wallersee

€ 215.200,00
Kauf
2
Zimmer
57,66
m2

Objektdaten

Adresse
Fassbinderstrasse 8, 5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
57,66 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
Online-ID
4716335
Anbieter-ID
2/1418/21
Stand vom
05.03.2019
Kauf­preis
€ 215.200,00
Provision für Käufer
nein (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.4 m2)
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
24,60 kWh/m2a
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Neumarkt am Wallersee entsteht eine schöne Wohnanlage mit 24 Einheiten, sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietkaufwohnungen. Jede Wohnung wird entweder über einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen Eigengarten verfügen. Die Ausstattung mit Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung und einem energiesparenden Heizsystem sind zusätzliche Pluspunkte. Die gegenständliche Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum vom dem aus das Badezimmer, der praktische Abstellraum, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer begehbar sind. Das Badezimmer punktet mit einer barrierefreien Dusche, einer Toilette, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist in den geräumigen 31 m² großen Wohnraum integriert. Der nach Süden ausgerichtete Balkon hat eine Größe von 6,5 m². Zusätzlich kann ein Zuschuss der Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 28.800,-- angesucht werden!!


Lage

Das Objekt befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortszentrums von Neumarkt am Wallersee. Der Kindergarten, die Grundschule, die Polytechnische Schule, die Handelsakademie, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus punktet durch die schöne Lage nahe dem Erholungsgebiet Wallersee. Durch die Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum und zur Stadt Salzburg bieten sich für die Bewohner viele Vorteile.


Sonstiges

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Der Abstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz beläuft sich auf EUR 18.000,--.

Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2/1418/21 - vielen Dank!