Erlebnis Eugendorf: Büro 3 im 2.OG - 93,85 m²

Wiener Bundesstraße, 5301 Eugendorf

€ 1 173,12
Miete
93,85
m2

Objektdaten

Adresse
Wiener Bundesstraße, 5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
93,85 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4452580
Anbieter-ID
682
Stand vom
19.03.2019
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 173,12
Gesamt­miete
Netto
€ 1 173,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 173,12
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar

ERLEBNIS EUGENDORF
Direkt an der Wiener Bundesstraße in Eugendorf wurde ein modernes und großzügiges Multifunktionsgebäude errichtet. Das Gebäude überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer modernen Tiefgarage, großen Lager- und Werbeflächen sowie der gemeinsamen Solarstromerzeugung.

BÜRO, KANZLEI ODER PRAXIS
Mit Flächen von 62 m² bis 254 m² und einer flexiblen Raumgestaltung stehen zukünftigen Mietern alle Möglichkeiten zur Verwirklichung offen. Durch die perfekte Lage mit Autobahnanbindung, den prominenten Ankermietern in Form eines Nahversorger sowie eines Fitnesscenters ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert!


DAS PROJEKT
Durch einen zeitgemäßen Mix aus Büros, Wohnungen, Fitnessstudio sowie einem Nahversorger kann hier nicht nur effektiv gearbeitet, sondern auch gut gelebt werden.

• Freiheit für individuelle Büroideen
• flexible Gestaltung des Bodenbelages
• Werbebereiche
• Photovoltaik & Klima
• 3-fach Verglasung
• Sonnenschutz
• Refugium unter freiem Himmel
• Quartier für Wohnen, Arbeit und Leben

TIEFGARAGE & LAGER
In der modernen und hellen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt 2 Stellplätze zur Verfügung. der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 85. 
Zudem gibt es im Tiefgaragenbereich Lagerflächen von bis zu 115 m², die zusätzlich angemietet werden können. 


DER PREIS: BÜRO 3 MIT 93,85 m²

Nettomiete monatlich: ...................EUR 1.173,12
zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    234,62
Bruttomiete monatlich: ..................EUR 1.407,74
* Beziehbar nach Vereinbarung.
 
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <6.250m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Ehgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 682 - vielen Dank!