Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront

5020 Salzburg

€ 3.651,09
Gesamtbelastung
4
Zimmer
283,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
283,03 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5669526
Anbieter-ID
M 2218/2
Stand vom
06.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.651,09
Gesamt­miete
Netto
€ 3.085,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 566,06
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
34 kWhm2a
Baujahr
2015

Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und kann sohin ohne Stau erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile. Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen.

Sonstiges

Aktiv Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Herr Mag. Raffael Essl

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2218/2 - vielen Dank!