ERFOLGREICH VERKAUFT - Wohnhaus in zentraler Lage von Berndorf

Kauf: Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer
100 m2
5165 Berndorf bei Salzburg

Objektdaten

Adresse
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
358 m2
Wohnfläche
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4583784
Anbieter-ID
915
Stand vom
11.01.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
158 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

*** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! *** Saniertes Wohnhaus (ca. 100m² Wfl.) mit Doppelgarage im Zentrum von Berndorf zu verkaufen. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstückgröße von ca. 358m² und einer Wohnfläche von rund 100m². Gegenständliche Liegenschaft wurde laut Einreichplan ca. 1963 errichtet, vor gut 2 Jahren komplett saniert - Fenster, Elektrik, Installationen, Heizung, Wärmedämmung - und in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Beide Einheiten verfügen über getrennte Eingänge können aber bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder zusammengeführt werden. Raumaufteilung Top 1 - Wohnfläche ca. 65 m2 - Eingangsbereich/Vorhaus ca. 9 m² - Flur ca. 7,5m² - Küche ca. 13,6 m² - Zimmer ca. 12 m² - Zimmer ca. 14,5 m² - Badezimmer ca. 5,5 m² - Diele ca. 6,2 m² - Balkon ca. 8 m² - Keller/Untergeschoß ca. 20 m² - Garage ca. 18 m² Raumaufteilung Top 2 - Wohnfläche ca. 35 m² - Eingangsbereich ca. 4,8 m² - Küche ca. 11,1 m² - Schlafzimmer ca. 12 m² - Badezimmer ca. 6,6 m² - Balkon ca. 4 m² - Garage ca. 18 m² Der Garten umfasst in Summe ca. 130 m², wobei aktuell ca. 100 m² auf die Top 1 und ca. 30 m² auf die Top 2 aufgeteilt sind. Des Weiteren befinden sich am Objekt noch 2-3 KFZ Außenstellplätze. Im Untergeschoß besteht noch die Option auf eine Erweiterung der Wohnfläche von ca. 25 m². Berndorf ist eine Gemeinde und befindet sich am nordwestlichen Rand des Salzburger Seengebiets. Aufgrund seiner idyllischen und vor allem geografischen Lage am Haunsberg, wird es auch als die Sonnenseite vom Haunsberg (in der lokalen Mundart d´Sunnseit vom Haunsberg) genannt. Die Trumer Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee befinden sich ganz in der Nähe, Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie nur einen Steinwurf entfernt. Die Festspielstadt Salzburg (ca. 22km entfernt) erreicht man bequem in 25 Minuten. Der Postbus sorgt für eine öffentliche Anbindung nach Obertrum, Seekirchen sowie Salzburg Stadt. Da der Kaufpreis durch die Kaufinteressenten definiert wird, kann der endgültige Kaufpreis vom Startpreis (welcher ein Richtwert ist) abweichen, und zum Beispiel auch darüber liegen. Die Zustimmung zu einem Kaufanbot erfolgt durch den Abgeber durch Gegenzeichnung. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 915 - vielen Dank!